Cuando los edificios se vuelven energéticamente inteligentes
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Los avances tecnológicos han transformado los edificios en objetos inteligentes. Plataformas y sensores conectados permiten optimizar el consumo de energía. La sede regional de VINCI Energies Belgium ilustra estas transformaciones.
¿Qué tienen en común los paneles fotovoltaicos, una bomba de calor, una unidad de refrigeración, un termostato y un calentador de agua conectados a la red? Su capacidad de convertir un edificio en “inteligente”. Gracias a estos recursos energéticos distribuidos (Distributed Energy Resources, DER), los edificios de hoy pueden interactuar bidireccionalmente con la red de distribución de energía y, sobre todo, controlar mejor su producción y consumo energéticos.
Según un reciente informe de Guidehouse Insights, el número de edificios conectados a una red inteligente que generan energía solar y se benefician de un almacenamiento de energía en baterías debería pasar de 67,9 millones en 2022 a 202,5 millones en 2031 en todo el mundo, con una tasa de crecimiento anual del 12,9%.
Un escaparate de los conocimientos y la experiencia de VINCI Energies
En el marco de esta transformación, VINCI Energies Bélgica ha convertido su nueva sede operativa para Valonia, inaugurada en Gosselies en septiembre de 2021, en un escaparate de los conocimientos y la experiencia de todas sus actividades en materia de desempeño energético. “Recurrimos a todas las competencias técnicas de construcción en el ámbito de actividad VINCI Energies Building Solutions”, resume Benoît Gouverneur, director de desarrollo de Cegelec Bélgica.
Izen instaló los 792 paneles solares de la sede, con una capacidad de 350 kWc; VINCI Facilities se encargó del acondicionamiento interior y del mantenimiento; Axians se ocupó de la infraestructura TI y de los equipos audiovisuales de las salas de reunión; Actemium se hizo cargo de las protecciones mecánicas del almacén; TranzCom fue el responsable del sistema VoIP; Omexom se encargó de los trabajos de media tensión, y Cegelec de toda la parte técnica (HVAC, electricidad, fontanería, sistema contra incendios…), así como de la instalación de 28 terminales de carga para los coches eléctricos de la empresa. “De aquí a 2030, prevemos intensificar la electrificación de nuestra flota de vehículos”, manifiesta Benoît Gouverneur, quien puntualiza que, en dos o tres años, los aparcamientos del centro deberían estar equipados con marquesinas solares y con un sistema de almacenamiento en baterías de la electricidad producida in situ.
“La emulación y la sinergia entre las entidades de VINCI Energies Bélgica elevaron el proyecto”.
El objetivo es lograr una producción térmica 100% eléctrica en 2025. De momento, los primeros meses de funcionamiento ya han demostrado que el 45% de la electricidad producida en Gosselies se destina al autoconsumo. Por otro lado, la instalación de una bomba de calor permite ahorrar 16,5 toneladas de CO2 al año, y un sistema de recuperación de las aguas pluviales abastece todas las instalaciones sanitarias.
Emulación y sinergia
La última piedra del edificio es la implantación de la plataforma WAVE (siguiendo el ejemplo de la sede de VINCI Energies en Lille). Desarrollada por Smart Building Energies (VINCI Energies Francia) e instalada en colaboración con los equipos de Cegelec, esta plataforma conectada permite gestionar la energía, el confort y los servicios del inmueble.
En su versión de monitorización, no solo permite almacenar y analizar los distintos datos, sino que, por encima de todo, permite optimizar el desempeño energético del edificio gracias a unos 1.300 sensores repartidos por todo el inmueble. De hecho, la temperatura, la iluminación y la ventilación se modulan en función de la ocupación de las instalaciones mediante detectores inteligentes.
Benoît Gouverneur destaca “el notable desempeño energético del edificio” y puntualiza que “está equipado con grandes ventanales, cuyo factor solar ultraeficiente en el plano térmico permite limitar el consumo de energía relacionado, entre otras cosas, con el sobrecalentamiento en verano”.
Según su director, la calidad general del inmueble de Gosselies se debe en gran medida al hecho de que el proyecto fuera realizado de principio a fin por las distintas empresas de VINCI Energies Bélgica. “La emulación y la sinergia entre las entidades para de construir juntas su propio lugar de trabajo elevaron el proyecto, aportaron una mayor flexibilidad y permitieron completarlo en un tiempo récord: una vez acabada la obra gruesa, solo fueron necesarios seis meses para finalizar los trabajos técnicos”. Hoy, la sede de Gosselies alberga, en 9.200 m2, a unos 350 empleados de nueve empresas de VINCI Energies Bélgica.
17/07/2023
