Les avancées technologiques ont transformé les bâtiments en objets intelligents. Capteurs et plateformes connectés permettent d’optimiser la consommation d’énergie. Un siège d’exploitation de VINCI Energies Belgique illustre ces transformations.
Quel est le point commun entre des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, une cellule de refroidissement, un thermostat et un chauffe-eau connectés au réseau ? Leur capacité à rendre un bâtiment « intelligent ». Ces ressources énergétiques distribuées (Distributed Energy Resources, ou DER) permettent en effet aujourd’hui aux bâtiments d’avoir des interactions bidirectionnelles avec le réseau de distribution d’énergie, mais aussi et surtout de mieux maîtriser leur production et leur consommation d’énergie.
Selon un récent rapport de Guidehouse Insights, le nombre de bâtiments raccordés à un smart grid, générant de l’énergie solaire et bénéficiant d’un stockage d’énergie par batterie, devrait passer de 67,9 millions en 2022 à 202,5 millions en 2031 dans le monde, avec un taux de croissance annuel de 12,9 %.
Une vitrine des expertises de VINCI Energies
S’inscrivant pleinement dans cette mutation, VINCI Energies Belgique a fait de son nouveau siège d’exploitation pour la Wallonie, inauguré à Gosselies en septembre 2021, une vitrine des expertises de tous ses métiers en matière de performance énergétique. « Nous avons fait appel à toutes les compétences techniques du bâtiment du domaine d’activités VINCI Energies Building Solutions », résume Benoît Gouverneur, directeur du développement de Cegelec Belgique.
IZEN a installé les 792 panneaux solaires du site d’une capacité de 350 kWc, VINCI Facilities s’est chargé de l’aménagement intérieur et de la maintenance, Axians de l’infrastructure IT et de l’équipement audiovisuel des salles de réunion, Actemium des protections mécaniques dans le hall de stockage, TranzCom du système VoIP, Omexom des travaux de moyenne tension et Cegelec de toute la partie technique (CVC, électricité, plomberie, système anti-incendie…) ainsi que de l’installation de 28 bornes de recharge pour les voitures électriques de l’entreprise. « Nous prévoyons d’ici 2030 d’intensifier l’électrification de notre parc automobile », avance Benoît Gouverneur, qui précise que dans deux ou trois ans, les parkings du site devraient être équipés d’ombrières solaires et d’un système de stockage de batteries de l’électricité produite sur place.
« L’émulation et la synergie entre les entités de VINCI Energies Belgique ont tiré le projet vers le haut. »
L’objectif d’ici 2025 est de disposer d’une production thermique 100 % électrique. D’ores et déjà, les premiers mois d’exploitation ont démontré que le site de Gosselies fonctionnait à 45 % en autoconsommation. L’installation d’une pompe à chaleur permet pour sa part d’économiser 16,5 tonnes de CO2 par an et un système de récupération des eaux pluviales d’alimenter la totalité des équipements sanitaires.
Emulation et synergie
Dernière pierre à l’édifice : la mise en place de la plateforme WAVE (à l’instar de ce qui a été réalisé pour le siège de VINCI Energies à Lille). Développée par Smart Building Energies (VINCI Energies France) et installée en collaboration avec les équipes de Cegelec et VINCI Facilities, cette plateforme connectée permet de gérer l’énergie, le confort et les services du bâtiment.
Sous une version « monitoring », elle permet non seulement de stocker et d’analyser les différentes données, mais aussi et avant tout d’optimiser les performances énergétiques du bâtiment grâce à quelque 1 300 capteurs répartis sur l’ensemble du site. De fait, la température, l’éclairage et la ventilation sont modulés en fonction de l’occupation des locaux via des détecteurs intelligents.
Benoît Gouverneur souligne « les remarquables performances énergétiques du bâtiment ». « En effet, précise-t-il, celui-ci est équipé de grandes baies vitrées dont le facteur solaire ultraperformant sur le plan thermique permet de limiter les consommations d’énergie liées entre autres à la surchauffe estivale. »
La qualité générale de l’immeuble de Gosselies doit beaucoup au fait que le projet a été mené de bout en bout par les différentes entreprises de VINCI Energies Belgique. « L’émulation et la synergie entre les entités afin de construire ensemble leur propre lieu de travail ont tiré le projet vers le haut, offert plus de souplesse et permis in fine de réaliser ce projet en un temps record : après le gros œuvre, il n’aura fallu que six mois pour finaliser les travaux techniques. » Aujourd’hui, le site de Gosselies permet de regrouper, sur 9 200 m2, jusqu’à 350 salariés de neuf entreprises de VINCI Energies Belgique.
17/07/2023
